✦ Engenharia Civil · Diagnóstico Técnico · SJC e região

Receba seu imóvel com segurança e respaldo técnico

Vistoria técnica especializada na entrega de imóveis novos e locações. Identifico problemas antes que se tornem prejuízo — com laudo e responsabilidade de engenheiro.

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Respondo em até 24h · Sem compromisso

Engenheiro Civil habilitado (CREA-SP)
Laudo com validade jurídica
Especialização em patologia construtiva
São José dos Campos e região

O que eu faço por você

Foco em vistorias técnicas para quem está recebendo, entregando ou locando um imóvel.

Serviço principal

Vistoria de entrega de imóvel novo

Você passou anos esperando esse imóvel. Antes de assinar o termo de entrega, um engenheiro precisa inspecionar tudo — porque depois fica muito mais difícil e caro corrigir.

  • Verificação de acabamentos, esquadrias, revestimentos e instalações
  • Identificação de patologias, falhas construtivas e não conformidades
  • Registro fotográfico completo com descrição técnica
  • Relatório escrito para apresentar à construtora
  • Orientação sobre prazos de garantia legal (CDC e NBR 17170)

Vistoria locativa

Registro do estado do imóvel na entrada ou saída do inquilino, protegendo proprietário e locatário de conflitos e cobranças indevidas.

Vistoria cautelar

Documentação técnica do imóvel antes de obras vizinhas ou reformas, preservando seus direitos em caso de danos futuros.

Laudos técnicos

Diagnóstico de infiltrações, trincas, umidade e outros problemas construtivos com responsabilidade técnica e embasamento normativo.

Você se identifica com alguma dessas situações?

Se sim, uma vistoria técnica pode te poupar muito dinheiro e dor de cabeça.

🏗️
Recebendo um imóvel novo da construtora

Não sabe o que verificar e tem medo de assinar o termo de entrega sem identificar os problemas a tempo.

🔑
Proprietário entregando imóvel para locação

Precisa de um registro técnico formal para se proteger de cobranças indevidas ao final do contrato.

💧
Problemas de infiltração ou trincas

Quer saber a causa real antes de gastar com reforma e descobrir que o problema vai voltar.

⚖️
Precisando de respaldo técnico

Conflito com construtora, vizinho ou inquilino que exige um laudo assinado por engenheiro.

Como funciona

Simples, transparente e sem surpresas.

1

Você entra em contato

Me manda mensagem pelo WhatsApp descrevendo o imóvel e o que precisa.

2

Orçamento sem compromisso

Passo o valor com clareza. Sem taxas ocultas.

3

Visita técnica

Inspeciono o imóvel com metodologia, fotos e registro detalhado.

4

Laudo em mãos

Entrego o relatório assinado e esclareço tudo o que precisar.

"Investigar para compreender, diagnosticar para resolver e proteger aquilo que as pessoas conquistaram com tanto esforço."
— Keller Kiiota, Engenheiro Civil

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Keller Kiiota · Engenheiro Civil · CREA-SP · São José dos Campos